VILA NILO - REF. JC5369
São Paulo  |   Sobrado  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 800.000,00

*Oportunidade Única no Jaçanã ? Casarão Ideal para Investidores!*

Apresentamos um *amplo casarão residencial* localizado em uma das regiões mais promissoras da Zona Norte de São Paulo, no bairro *Jaçanã. Construção sólida, com grande potencial para investidores que desejam aproveitar o zoneamento favorável (Z3) para **projetos de até 3 andares*!

*Características do imóvel:*

* 5 dormitórios distribuídos em *cotas-partes independentes*, ideal para locação separada ou famílias grandes.
* 5 banheiros bem distribuídos entre os ambientes.
* Sala de entrada ampla e bem ventilada.
* *Sacada frontal* com vista aberta e agradável.
* Cozinha funcional e espaços versáteis.
* *Garagem para 2 carros* com acesso facilitado.

A configuração atual do imóvel já permite aproveitamento imediato para locação multifamiliar ou coworking residencial, além de contar com *projeto pronto para transformação em prédio de 3 andares*.

*Localização estratégica* no Jaçanã: próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte.

Ideal para: investidores, incorporadoras, construtores ou mesmo famílias que buscam espaço e flexibilidade de uso.