*Características Principais:*
- *Área útil:* 32 m² (ideal para solteiros ou casais)
- *Andar:* 3º (boa altura sem depender de elevador)
- *Condomínio:* R$ 178,00/mês (inclui taxa básica, com água cobrada separadamente conforme consumo)
- *IPTU:* Ainda não emitido
*Localização:*
- *Bairro Vila Nivi* (região residencial com comércio local próximo)
- *Próximo a:* Supermercados, linhas de ônibus e serviços básicos
*Pontos de Destaque:*
*Custo-benefício* (condomínio acessível para a região)
*Tamanho adequado* para quem busca praticidade
*Água individualizada* (só paga pelo que consumir)
*Observação:*
- Predio NOVINHO Ideal para *primeira moradia* ou *investidores.
Estacionamento a 250 metros.